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因9号线建设需要滨苑小区51户业主房屋将被依法征收

发布时间:2021-01-13 12:12:18 阅读: 来源:油封厂家

因9号线建设需要 滨苑小区51户业主房屋将被依法征收

因地铁9号线大剧院站-鹿丹村站区间建设公共利益需要,罗湖区政府决定依法征收罗湖滨苑小区的9-13栋(产权登记为22-26栋)未按城市更新程序签订《搬迁补偿安置协议》的51户业主房屋。

因地铁9号线大剧院站-鹿丹村站区间建设公共利益需要,罗湖区政府决定依法征收罗湖滨苑小区的9-13栋(产权登记为22-26栋)未按城市更新程序签订《搬迁补偿安置协议》的51户业主房屋。房屋征收部门为罗湖区土地整备中心。今天,罗湖电子政务网刊载了《罗湖区人民政府房屋征收决定书》(罗府函[2014]179号)及附件全文。

《房屋征收决定书》中称,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)第八条第(二)项以及《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》(市政府令第248号)第八条第一款第(二)项等规定,决定依法征收H101-0014宗地上滨苑小区第9-13栋(产权登记为22-26栋)的房屋(国有土地使用权同时收回)。

滨苑小区位于红岭南路与滨河大道交会一侧,经过专家组多轮论证,地铁9号线大剧院站-鹿丹村站区间施工,必须从小区内9-13栋正下方穿过,须将5栋房屋拆除。4月,罗湖区土地整备中心宣布启动征收补偿。

为尽最大可能考虑滨苑小区部分楼房业主的诉求,市政府及罗湖区7次征求居民意见,专门召开了10余次会议专题研究,已尽最大可能实现业主利益最大化。市、区两级政府为这5栋房屋的业主提供了两种补偿方式。一是走市场化的路子,纳入蔡屋围片区城市更新补偿;二是走政府土地整备,实施房屋征收的路子:一是按市场评估价货币化补偿;二是产权调换补偿,包括现房调换和期房调换。现房调换位于南山区西丽街道龙珠大道与龙井路交汇处龙辉花园小区,期房调换则位于鹿丹村。其中,安置鹿丹村期房已实现了“就近就快”安置。通过平等协商协议,滨苑小区9-13栋140户业主中的89户,完成了签约。

地铁9号线是深圳市政府涉及公共利益的重点民生工程,建成通车后,首先受益的是广大市民,说到底,这是一条“公共线”、“民生线”,当然也是“民心线”。

目前,因地铁9号线建设公共利益需要,罗湖滨苑小区5栋楼7月底前须空楼避险。此间,各方呼吁51户未签约业主尽早签约并尽快拆迁。有媒体报道称,有已签约的业主表示:“新房市值翻倍,有什么理由不签?”(记者 黄寿长)

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