央行又降息百万房贷利息可省3万-【资讯】

发布时间：2021-07-15 10:00:15 阅读：次来源：油封厂家

任雪飞

6月27日下午，央行宣布自28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点，同时有针对性地对金融机构实施定向降准。

那么，降息对贷款购房的人们有什么利好呢？

降息前，购房商业贷款5年以上基准利率为5.65%，也就是说，如果你贷款100万，贷20年的话，总利息为671328.25元，但降息后，基准利率变为5.4%，同样贷款金额和贷款年限下，总利息变为637403.83元，比降息前少了33924.42元。

降息前：

降息后：

不过，对于已经办完贷款的购房人来说，短时间内可能无法享受新利率带来的优惠，很多银行规定，每年的1月1日调整利率，而在平常即使央行利率调整了，你的贷款利率也不会发生改变。大家可以看看自己的贷款合同中利率调整日期是怎样规定的，是否可以马上享受这项优惠呢？