无锡治理三乱加强群租房消防管理【消息】

7月20日，无锡市某小区一栋位于25楼的住宅发生火灾，在当地消防官兵的快速处置下，未造成人员伤亡。据了解，近年来无锡市群租房火灾已经达到全市住宅类火灾的四成以上。群租房因其居住人数多、火灾荷载大、监督管理难等特点，已经成为困扰消防工作的一大难题。近日，无锡市消防支队从治理“三乱”入手化解群租房消防管理之困。

无锡市梁溪区一处有着十几年“高龄”的老小区，曾发生过3次群租房火灾。据物业经理陈一发介绍，该小区共住有1580户，其中涉及群租房的有458户，占小区入住户的近三成。在一幢高层住宅楼道口，陈一发指着墙上依稀可见的焦痕介绍，这里去年发生了一起电瓶车充电引起的火灾事故，所幸发现及时，住户全部疏散出来，没有造成人员伤亡。陈一发说，这就是群租房第一乱——电瓶车充电乱。据了解，由于群租房租户多、电瓶车使用量大，而小区没有规划专门的充电区域，导致楼道里私拉乱接电线的现象非常普遍。这一问题在前一阶段得到了有效解决，按照省消防总队出台的《“群租房”消防安全整治导则》，辖区消防大队积极协调街道、社区在小区里设置了多处符合安全标准的室外充电桩，同时在每一个充电区域配置了简易灭火器。

陈一发指着楼里一户正在装修的居民住宅说，这是群租房第二乱——装修施工乱。据了解，每年由于装修材料不合格导致火灾的占比非常高，租户因为图便宜、图省事，从不正规渠道购买了大量的易燃可燃材料进行分隔、装修，这无疑从源头上增加了群租房的火灾荷载。本轮整治开始后，小区按照《导则》的要求，制定了相应的装修管理规定，要求装修材料一定要达到A级燃烧性能标准，陈一发介绍，他们要求租户装修前提前报备，拿出符合要求的装修材料清单，装修车进场前要经过他们物业核对一致，才能放行。同时他们按照市里的规定，严格限制群租房一户租住不能超过10人。实践证明这些措施有效地降低了群租房的火灾荷载。

根据多年的从业经验，陈一发还指出了群租房第三乱——管理乱。因此，在此次群租房消防安全专项整治中，无锡市专门明确了由各级政府具体牵头、并将有关的职能部门全部纳入其中成立综合整治领导小组。陈一发说，他们每次碰到不服从管理、一意孤行的租住户，都会请街道里整治小组的工作人员来处理，通过行政力量的干预和震慑，群租房中的违法行为得到了很大程度的遏制，居民们看到整治小组的人员经常出入小区进行执法活动，从内心也感到安全。

陈栋

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