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腾百万电商年中正式上线

发布时间:2020-01-14 23:18:47 阅读: 来源:油封厂家

3月31日,大连万达商业地产股份有限公司(万达商业,)上市后的第一个业绩发布会,现身的是万达商业的管理层。

万达商业董事长丁本锡、万达商业董事兼执行总裁曲德君、万达商业董事会秘书王键和万达商业财务总监,还有负责整个万达集团投资板块的万达集团副总裁兼财务总监刘朝晖一同亮相,解读万达商业大数据,而公司持有人,万达集团董事长王健林并未出席发布会。

“我们现有的物业销售中,住宅销售仅占四成。”丁本锡表示,在2014年房地产市场如此低迷的情况下,万达商业全面完成招股说明书所预期的业绩指标。其原因便是万达的这种商业不动产的租赁型物业模式,万达商业的平台里面装了上百个购物中心。

曲德君透露,万达2015年将新开26个万达广场,今后每年都要保持新增30个左右万达广场开业的速度。

今年1月,王健林宣告,万达商业转型轻资产模式。

早报记者了解到,统管整个轻资产平台的万达商业基金管理公司将落户上海,目前还未完成注册。万达将采用和凯德、铁狮门等境外开发商类似的地产基金模式管理旗下所有的轻资产项目。

值得注意的是,万达的基金管理公司属万达商业旗下,而非万达金融集团。本应于今年一季度注册的万达金融集团目前仍尚未完成,万达金融集团将输血、提供资金给每一个万达广场,而万达基金将对旗下只租不售的万达广场统一进行管理。万达金融集团由前中国建设银行(601939,股吧)的王贵亚掌管。

早报记者了解到,2015年,万达商业物业销售目标增长率仅5%,而投资物业租赁及物业管理收入增长目标为30%。2014年,万达商业投资物业租赁及物业管理业务收入占总营业收入9.6%,毛利润率高达73.89%,其税前利润占比高达30.9%。

2014年,万达商业的销售额为1601亿元人民币,同比增长26.65%。其中,一二线城市的销售比重为49.81%,三线城市占比48.31%,境外仅占比1.88%。

发布会上记者获悉,由万达、腾迅与百度合资的万达电商平台“飞凡网”已进入内测阶段,将在2015年6月30日前上线运行。目前网页显示为“测试环境,暂不受理交易”。

2013年12月,万达以“万汇网”名义进军电商,但此后鲜有动静。相较早前的万汇网,飞凡网将万达集团所有的资源整合于此,不仅包含百货、商场、停车、餐饮远程排队等原有功能,诸如汉秀、电影乐园等集团旅游资源也包含其中,网页显示可以实现移动支付功能。

腾百万成立于2014年8月29日,注册资本金50亿元,万达、腾讯、百度分别持股70%、15%和15%,三方曾宣告计划5年投资200亿元。2014年12月26日,万达宣布20亿元控股国内排行第四的第三方支付公司快钱。

目前腾百万电商平台估值已冲破200亿元。

(责任编辑:HN666)

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